「2023年04月」の記事一覧（14件）
【動画で解説】引き渡し猶予について
カテゴリ：【動画で解説】不動産売却 動画 / 投稿日付：2023/04/29 12:13
銀行で、売りと買いの決済を同時にしないといけないって聞いたのですが、
「引き渡し猶予」って何ですか？
はい、本来は、決済と同時に買主様にお引渡しをしなければなりませんが、
所有権はどうなりますか？又、リスクは有るのでしょうか？
残代金の支払いと同時に、所有権は買主様に移転し、 登記も行います。
「引き渡し猶予」期間中に失火等が起こった場合、損害賠償の対象に発展する
いえ、少しでもリスクを軽減する為に、一日でも早くお引越しを完了させて買主様に
なるほど、分かりました。
カテゴリ：【動画で解説】不動産売却 動画 / 投稿日付：2023/04/29 12:13
引き渡し猶予
その様な事が出来るのでしょうか？
はい、買替であればよく有る事なので、ご安心下さい。
引越とか有りますよね。私、どうしたら良いのでしょうか？
はい、ご実家など一時的に仮住まいをして頂く場所は有りますか？
はい、田舎が遠方なので難しいですね。
それであれば、「引き渡し猶予（ゆうよ）」と言う特約を設けて契約する事を
ご提案させて頂きます。
「引き渡し猶予」って何ですか？
はい、本来は、決済と同時に買主様にお引渡しをしなければなりませんが、
買主様に、ご了承頂いた上で、現在のお住まいを決済後も、一定期間・
無償貸借する事が出来ると言う特約でございます。
所有権はどうなりますか？又、リスクは有るのでしょうか？
残代金の支払いと同時に、所有権は買主様に移転し、 登記も行います。
「引き渡し猶予」期間中に失火等が起こった場合、損害賠償の対象に発展する
リスクもございますので、一定期間と申しましても 1～2ヶ月等の長期ではなく、
長くても1～2週間を限度に設定する事をお勧め致します。
じゃあ、その期間に引っ越しすれば良いのですね？
いえ、少しでもリスクを軽減する為に、一日でも早くお引越しを完了させて買主様に
お引渡しをする事をお勧め致します。
なるほど、分かりました。
当社には売り物件をお待ちの購入希望者がたくさんいらっしゃいます。
ご売却を検討中方は是非一度ご連絡ください！
お問い合わせお待ちしております！
センチュリー21オカホームは、守口市、寝屋川市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、戸建、マンション、空家、相続物件の売却・買取を得意としておりますが、
収益物件・事業物件の売却・買取も、可能ですので、家を売りたい！家を買いたいのご相談下さい！
値段だけ知りたいでも大丈夫です！
親切、丁寧、わかりやすくを心がけております！
リースバックもやってます！
守口市、寝屋川市周辺の家の査定、家の買取(仲介手数料無料)、不動産売買は、
是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください！
☆無料査定・相談無料・秘密厳守・地域密着☆
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守口市・周辺エリアでの不動産（戸建・マンション・土地）の売却のご相談は
センチュリー21オカホームへご相談ください。
不動産買取・任意売却・リースバックのご相談も承っております。（相談料無料）
売却をご検討の方は、下記フォームからメールにてご相談か、お電話にてご相談ください。
〇フリーコール ☎ 0120－925－512
〇お問合せフォーム〇
Aコース：まずは相場から知りたい
Bコース：急いではいないが売却を検討されている
Cコース：できるだけ早く売却したい
Dコース：即現金がほしい。買取を御希望
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4/17～4/23の新着不動産
カテゴリ：週刊不動産ニュース / 投稿日付：2023/04/23 10:40
【4/17～4/23の不動産まとめ】
お知らせ①【アンケート回答でもれなくギフト券贈呈！】
ご来店いただいたお客様に現在「スタッフ評価アンケート」を実施しております。
こちらにご回答いただくと 以下の通りプレゼントさせていただきます！
Aコース→もれなく500円分のAmazonギフト券
Bコース→もれなく500円分のQuoカード
Ｃコース→毎月抽選で10名様に 10,000円分のAmazonギフト券
Ｄコース→毎月抽選で1名様に 100,000円分のAmazonギフト券
お知らせ②【ご来店・ご成約でプレゼント！】
ご来店いただいたお客様に現在以下のプレゼントを差し上げております！
①オリジナルジッパーバッグ
②オリジナルハイドロフラスク
ギフト券とあわせてぜひこの機会にお問い合わせくださいませ♪
内覧や物件のお問い合わせはこちらから→☎0120-925-512
定休日：火曜・水曜 営業時間：9:30～19:00
よければフォローしてくださいね♪→
カテゴリ：週刊不動産ニュース / 投稿日付：2023/04/23 10:40
【4/17～4/23の不動産まとめ】
みなさまこんにちは、いよいよGWが迫ってきましたね
10連休もの間どこにお出かけしようか、計画を立てるだけでも胸が躍りますね♪
さて、4/17～4/23の新着物件は以下の通りです！
【中古マンション】
グリーンハイツ門真…7階東向き、2DK、23年3月リフォーム済み、現況空室
【中古戸建】
大阪市鶴見区横堤2丁目中古戸建…3階建3LDK、21年7月リフォーム済み、屋根裏収納あり
守口市大久保町３丁目中古戸建…3階建4LDK角地、23年4月水廻りリフォーム済み、小中学校徒歩10分圏内
門真市岸和田3丁目中古戸建…3階建3DK、現況空家、小学校徒歩10分圏内
大阪市旭区大宮3丁目中古戸建…3階建6LDK、3台駐車スペースあり、23年4月内装リフォーム済み
【新築戸建】
大阪市旭区太子橋3丁目新築戸建…3階建4LDK、2沿線利用可能、南向きバルコニー2ヵ所
大阪市旭区赤川1丁目新築戸建 1号棟…3階建3LDK、WIC2ヵ所の大容量収納、広々LDK約18.7帖、23年9月完成予定
大阪市旭区大宮3丁目新築戸建…3階建3SLDK、2台駐車スペースあり、収納たっぷり、2沿線利用可能
大阪市鶴見区浜3丁目新築戸建 1号棟…3階建4SLDK、玄関スマートキー、SICあり、小中学校徒歩10分圏内
大阪市鶴見区浜3丁目新築戸建 2号棟…3階建4LDK、玄関スマートキー、SICあり、小中学校徒歩10分圏内
今週は戸建が多く出てきましたね！
夢のマイホーム、新生活を想像するだけで楽しいですね＾＾
新築戸建でまっさらなマイホーム生活を楽しむもよし
リフォーム済みの中古戸建で価格をおさえて快適生活を楽しむもよし！
「どの物件が絶対おすすめ！」というものはなく
お客様それぞれのライフスタイルに合った物件というのがございます。
たくさんの物件の中からそれを見つけるのはなかなか大変ですので
「前向きに検討したいのに時間がない」という方は
ぜひ当店の営業を頼ってくださいね♪
そのほか物件の内覧や設備に対しての質問や売りたい物件についてなど
お気軽にフリーコールへお問い合わせください☆
【当店は選べる査定４コース☆】
Aコース：とりあえず相場だけ
Bコース：急いでないが値段次第
Cコース：できるだけ早く売りたい
買取コース：即現金化可能
【スタッフ紹介】
10連休もの間どこにお出かけしようか、計画を立てるだけでも胸が躍りますね♪
さて、4/17～4/23の新着物件は以下の通りです！
【中古マンション】
グリーンハイツ門真…7階東向き、2DK、23年3月リフォーム済み、現況空室
【中古戸建】
大阪市鶴見区横堤2丁目中古戸建…3階建3LDK、21年7月リフォーム済み、屋根裏収納あり
守口市大久保町３丁目中古戸建…3階建4LDK角地、23年4月水廻りリフォーム済み、小中学校徒歩10分圏内
門真市岸和田3丁目中古戸建…3階建3DK、現況空家、小学校徒歩10分圏内
大阪市旭区大宮3丁目中古戸建…3階建6LDK、3台駐車スペースあり、23年4月内装リフォーム済み
【新築戸建】
大阪市旭区太子橋3丁目新築戸建…3階建4LDK、2沿線利用可能、南向きバルコニー2ヵ所
大阪市旭区赤川1丁目新築戸建 1号棟…3階建3LDK、WIC2ヵ所の大容量収納、広々LDK約18.7帖、23年9月完成予定
大阪市旭区大宮3丁目新築戸建…3階建3SLDK、2台駐車スペースあり、収納たっぷり、2沿線利用可能
大阪市鶴見区浜3丁目新築戸建 1号棟…3階建4SLDK、玄関スマートキー、SICあり、小中学校徒歩10分圏内
大阪市鶴見区浜3丁目新築戸建 2号棟…3階建4LDK、玄関スマートキー、SICあり、小中学校徒歩10分圏内
今週は戸建が多く出てきましたね！
夢のマイホーム、新生活を想像するだけで楽しいですね＾＾
新築戸建でまっさらなマイホーム生活を楽しむもよし
リフォーム済みの中古戸建で価格をおさえて快適生活を楽しむもよし！
「どの物件が絶対おすすめ！」というものはなく
お客様それぞれのライフスタイルに合った物件というのがございます。
たくさんの物件の中からそれを見つけるのはなかなか大変ですので
「前向きに検討したいのに時間がない」という方は
ぜひ当店の営業を頼ってくださいね♪
そのほか物件の内覧や設備に対しての質問や売りたい物件についてなど
お気軽にフリーコールへお問い合わせください☆
【当店は選べる査定４コース☆】
Aコース：とりあえず相場だけ
Bコース：急いでないが値段次第
Cコース：できるだけ早く売りたい
買取コース：即現金化可能
【スタッフ紹介】
お知らせ①【アンケート回答でもれなくギフト券贈呈！】
ご来店いただいたお客様に現在「スタッフ評価アンケート」を実施しております。
こちらにご回答いただくと 以下の通りプレゼントさせていただきます！
Aコース→もれなく500円分のAmazonギフト券
Bコース→もれなく500円分のQuoカード
Ｃコース→毎月抽選で10名様に 10,000円分のAmazonギフト券
Ｄコース→毎月抽選で1名様に 100,000円分のAmazonギフト券
お知らせ②【ご来店・ご成約でプレゼント！】
ご来店いただいたお客様に現在以下のプレゼントを差し上げております！
①オリジナルジッパーバッグ
②オリジナルハイドロフラスク
ギフト券とあわせてぜひこの機会にお問い合わせくださいませ♪
内覧や物件のお問い合わせはこちらから→☎0120-925-512
定休日：火曜・水曜 営業時間：9:30～19:00
よければフォローしてくださいね♪→
◆成約御礼
カテゴリ：不動産売却関連 / 投稿日付：2023/04/23 10:21
【成約御礼】
中古マンション、ローレルアイ梅田のご成約をいただきました
たくさんのお問い合わせありがとうございました
当社には売り物件をお待ちの購入希望者さまがたくさんいらっしゃいます
ご売却を検討中の方は是非一度ご連絡ください！
お問い合わせお待ちしております！
お知らせ①【アンケート回答でもれなくギフト券贈呈！】
ご来店いただいたお客様に現在「スタッフ評価アンケート」を実施しております。
こちらにご回答いただくと 以下の通りプレゼントさせていただきます！
Aコース→もれなく500円分のAmazonギフト券
Bコース→もれなく500円分のQuoカード
Ｃコース→毎月抽選で10名様に 10,000円分のAmazonギフト券
Ｄコース→毎月抽選で1名様に 100,000円分のAmazonギフト券
お知らせ②【ご来店・ご成約でプレゼント！】
ご来店いただいたお客様に現在以下のプレゼントを差し上げております！
①オリジナルジッパーバッグ
②オリジナルハイドロフラスク
ギフト券とあわせてぜひこの機会にお問い合わせくださいませ♪
内覧や物件のお問い合わせはこちらから→☎0120-925-512
定休日：火曜・水曜 営業時間：9:30～19:00
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カテゴリ：不動産売却関連 / 投稿日付：2023/04/23 10:21
【成約御礼】
中古マンション、ローレルアイ梅田のご成約をいただきました
たくさんのお問い合わせありがとうございました
当社には売り物件をお待ちの購入希望者さまがたくさんいらっしゃいます
ご売却を検討中の方は是非一度ご連絡ください！
お問い合わせお待ちしております！
【当店は選べる査定４コース☆】
Aコース：とりあえず相場だけ
Bコース：急いでないが値段次第
Cコース：できるだけ早く売りたい
買取コース：即現金化可能
【スタッフ紹介】
Aコース：とりあえず相場だけ
Bコース：急いでないが値段次第
Cコース：できるだけ早く売りたい
買取コース：即現金化可能
【スタッフ紹介】
お知らせ①【アンケート回答でもれなくギフト券贈呈！】
ご来店いただいたお客様に現在「スタッフ評価アンケート」を実施しております。
こちらにご回答いただくと 以下の通りプレゼントさせていただきます！
Aコース→もれなく500円分のAmazonギフト券
Bコース→もれなく500円分のQuoカード
Ｃコース→毎月抽選で10名様に 10,000円分のAmazonギフト券
Ｄコース→毎月抽選で1名様に 100,000円分のAmazonギフト券
お知らせ②【ご来店・ご成約でプレゼント！】
ご来店いただいたお客様に現在以下のプレゼントを差し上げております！
①オリジナルジッパーバッグ
②オリジナルハイドロフラスク
ギフト券とあわせてぜひこの機会にお問い合わせくださいませ♪
内覧や物件のお問い合わせはこちらから→☎0120-925-512
定休日：火曜・水曜 営業時間：9:30～19:00
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♪5月の営業日のお知らせ♪
カテゴリ：お知らせ / 投稿日付：2023/04/20 10:00
【営業日のお知らせ】
今年のGWは10連休ですね！
お出かけ日和が続いてくれることを祈ります♪
【当店は選べる査定４コース☆】
Aコース：とりあえず相場だけ
Bコース：急いでないが値段次第
Cコース：できるだけ早く売りたい
買取コース：即現金化可能
【スタッフ紹介】
お知らせ①【アンケート回答でもれなくギフト券贈呈！】
ご来店いただいたお客様に現在「スタッフ評価アンケート」を実施しております。
こちらにご回答いただくと 以下の通りプレゼントさせていただきます！
Aコース→もれなく500円分のAmazonギフト券
Bコース→もれなく500円分のQuoカード
Ｃコース→毎月抽選で10名様に 10,000円分のAmazonギフト券
Ｄコース→毎月抽選で1名様に 100,000円分のAmazonギフト券
お知らせ②【ご来店・ご成約でプレゼント！】
ご来店いただいたお客様に現在以下のプレゼントを差し上げております！
①オリジナルジッパーバッグ
②オリジナルハイドロフラスク
ギフト券とあわせてぜひこの機会にお問い合わせくださいませ♪
内覧や物件のお問い合わせはこちらから→☎0120-925-512
定休日：火曜・水曜 営業時間：9:30～19:00
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カテゴリ：お知らせ / 投稿日付：2023/04/20 10:00
【営業日のお知らせ】
今年のGWは10連休ですね！
お出かけ日和が続いてくれることを祈ります♪
弊社のゴールデンウイークは祝日がお休みで、
その他は定休日の火曜水曜がお休みです。
印のない日は通常通り9:30～19:00で営業しております。
その他は定休日の火曜水曜がお休みです。
印のない日は通常通り9:30～19:00で営業しております。
たくさんのお問合せお待ちしております♪
【当店は選べる査定４コース☆】
Aコース：とりあえず相場だけ
Bコース：急いでないが値段次第
Cコース：できるだけ早く売りたい
買取コース：即現金化可能
【スタッフ紹介】
お知らせ①【アンケート回答でもれなくギフト券贈呈！】
ご来店いただいたお客様に現在「スタッフ評価アンケート」を実施しております。
こちらにご回答いただくと 以下の通りプレゼントさせていただきます！
Aコース→もれなく500円分のAmazonギフト券
Bコース→もれなく500円分のQuoカード
Ｃコース→毎月抽選で10名様に 10,000円分のAmazonギフト券
Ｄコース→毎月抽選で1名様に 100,000円分のAmazonギフト券
お知らせ②【ご来店・ご成約でプレゼント！】
ご来店いただいたお客様に現在以下のプレゼントを差し上げております！
①オリジナルジッパーバッグ
②オリジナルハイドロフラスク
ギフト券とあわせてぜひこの機会にお問い合わせくださいませ♪
内覧や物件のお問い合わせはこちらから→☎0120-925-512
定休日：火曜・水曜 営業時間：9:30～19:00
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◆成約御礼
カテゴリ：不動産売却関連 / 投稿日付：2023/04/17 10:00
【成約御礼】
守口市西郷通の新築戸建2件のご成約をいただきました。
どちらも建築前の土地としてのご購入でございました。
たくさんのお問い合わせありがとうございました
当社には売り物件をお待ちの購入希望者さまがたくさんいらっしゃいます
ご売却を検討中の方は是非一度ご連絡ください！
お問い合わせお待ちしております！
お知らせ①【アンケート回答でもれなくギフト券贈呈！】
ご来店いただいたお客様に現在「スタッフ評価アンケート」を実施しております。
こちらにご回答いただくと 以下の通りプレゼントさせていただきます！
Aコース→もれなく500円分のAmazonギフト券
Bコース→もれなく500円分のQuoカード
Ｃコース→毎月抽選で10名様に 10,000円分のAmazonギフト券
Ｄコース→毎月抽選で1名様に 100,000円分のAmazonギフト券
お知らせ②【ご来店・ご成約でプレゼント！】
ご来店いただいたお客様に現在以下のプレゼントを差し上げております！
①オリジナルジッパーバッグ
②オリジナルハイドロフラスク
ギフト券とあわせてぜひこの機会にお問い合わせくださいませ♪
内覧や物件のお問い合わせはこちらから→☎0120-925-512
定休日：火曜・水曜 営業時間：9:30～19:00
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カテゴリ：不動産売却関連 / 投稿日付：2023/04/17 10:00
【成約御礼】
守口市西郷通の新築戸建2件のご成約をいただきました。
どちらも建築前の土地としてのご購入でございました。
たくさんのお問い合わせありがとうございました
当社には売り物件をお待ちの購入希望者さまがたくさんいらっしゃいます
ご売却を検討中の方は是非一度ご連絡ください！
お問い合わせお待ちしております！
【当店は選べる査定４コース☆】
Aコース：とりあえず相場だけ
Bコース：急いでないが値段次第
Cコース：できるだけ早く売りたい
買取コース：即現金化可能
【スタッフ紹介】
Aコース：とりあえず相場だけ
Bコース：急いでないが値段次第
Cコース：できるだけ早く売りたい
買取コース：即現金化可能
【スタッフ紹介】
お知らせ①【アンケート回答でもれなくギフト券贈呈！】
ご来店いただいたお客様に現在「スタッフ評価アンケート」を実施しております。
こちらにご回答いただくと 以下の通りプレゼントさせていただきます！
Aコース→もれなく500円分のAmazonギフト券
Bコース→もれなく500円分のQuoカード
Ｃコース→毎月抽選で10名様に 10,000円分のAmazonギフト券
Ｄコース→毎月抽選で1名様に 100,000円分のAmazonギフト券
お知らせ②【ご来店・ご成約でプレゼント！】
ご来店いただいたお客様に現在以下のプレゼントを差し上げております！
①オリジナルジッパーバッグ
②オリジナルハイドロフラスク
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内覧や物件のお問い合わせはこちらから→☎0120-925-512
定休日：火曜・水曜 営業時間：9:30～19:00
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4/10～4/16の新着不動産
カテゴリ：週刊不動産ニュース / 投稿日付：2023/04/16 09:41
【4/10～4/16の不動産まとめ】
お知らせ①【アンケート回答でもれなくギフト券贈呈！】
ご来店いただいたお客様に現在「スタッフ評価アンケート」を実施しております。
こちらにご回答いただくと 以下の通りプレゼントさせていただきます！
Aコース→もれなく500円分のAmazonギフト券
Bコース→もれなく500円分のQuoカード
Ｃコース→毎月抽選で10名様に 10,000円分のAmazonギフト券
Ｄコース→毎月抽選で1名様に 100,000円分のAmazonギフト券
お知らせ②【ご来店・ご成約でプレゼント！】
ご来店いただいたお客様に現在以下のプレゼントを差し上げております！
①オリジナルジッパーバッグ
②オリジナルハイドロフラスク
ギフト券とあわせてぜひこの機会にお問い合わせくださいませ♪
内覧や物件のお問い合わせはこちらから→☎0120-925-512
定休日：火曜・水曜 営業時間：9:30～19:00
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カテゴリ：週刊不動産ニュース / 投稿日付：2023/04/16 09:41
【4/10～4/16の不動産まとめ】
みなさまこんにちは、桜は葉桜になりネモフィラや藤が鮮やかになってきましたね
私は愛息とどこに花を見に行こうかなと毎日考えております笑
さて、4/10～4/16の新着物件は以下の通りです！
【中古マンション】
ライオンズ守口ブランズシティ…2階南西向き、3LDK、ペット可、3沿線利用可能
ディオフェルティ門真本町…2階南向き、3LDK、広々WIC、21年リフォーム済、3沿線利用可能
ディオフェルティ守口…最上階15階南向き、3LDK、和室あり、エアコン3台付
レジデンシャル守口…5階南東向き角部屋、3LDK、2沿線利用可能な駅チカ、広々バルコニー
ザ・香里園タワー…19階南向き、3LDK、駅チカ、独立キッチン
【中古戸建】
守口市南寺方南通1丁目中古戸建…築浅3階建3LDK、大容量収納、前面道路広々、LDK約18.6帖
今週のおすすめは守口市南寺方南通1丁目中古戸建の築浅中古戸建！
3階にある広い10帖の洋室は壁を設置することで
2人分の子ども部屋へと大変身！
衝立タイプの間仕切を使えばいつでもレイアウト自由に変更できて
日々の生活を楽しむことができますね^^
物件の内覧や設備に対しての質問や売りたい物件についてなど
お気軽にお問い合わせください☆
【当店は選べる査定４コース☆】
Aコース：とりあえず相場だけ
Bコース：急いでないが値段次第
Cコース：できるだけ早く売りたい
買取コース：即現金化可能
【スタッフ紹介】
私は愛息とどこに花を見に行こうかなと毎日考えております笑
さて、4/10～4/16の新着物件は以下の通りです！
【中古マンション】
ライオンズ守口ブランズシティ…2階南西向き、3LDK、ペット可、3沿線利用可能
ディオフェルティ門真本町…2階南向き、3LDK、広々WIC、21年リフォーム済、3沿線利用可能
ディオフェルティ守口…最上階15階南向き、3LDK、和室あり、エアコン3台付
レジデンシャル守口…5階南東向き角部屋、3LDK、2沿線利用可能な駅チカ、広々バルコニー
ザ・香里園タワー…19階南向き、3LDK、駅チカ、独立キッチン
【中古戸建】
守口市南寺方南通1丁目中古戸建…築浅3階建3LDK、大容量収納、前面道路広々、LDK約18.6帖
今週のおすすめは守口市南寺方南通1丁目中古戸建の築浅中古戸建！
3階にある広い10帖の洋室は壁を設置することで
2人分の子ども部屋へと大変身！
衝立タイプの間仕切を使えばいつでもレイアウト自由に変更できて
日々の生活を楽しむことができますね^^
物件の内覧や設備に対しての質問や売りたい物件についてなど
お気軽にお問い合わせください☆
【当店は選べる査定４コース☆】
Aコース：とりあえず相場だけ
Bコース：急いでないが値段次第
Cコース：できるだけ早く売りたい
買取コース：即現金化可能
【スタッフ紹介】
お知らせ①【アンケート回答でもれなくギフト券贈呈！】
ご来店いただいたお客様に現在「スタッフ評価アンケート」を実施しております。
こちらにご回答いただくと 以下の通りプレゼントさせていただきます！
Aコース→もれなく500円分のAmazonギフト券
Bコース→もれなく500円分のQuoカード
Ｃコース→毎月抽選で10名様に 10,000円分のAmazonギフト券
Ｄコース→毎月抽選で1名様に 100,000円分のAmazonギフト券
お知らせ②【ご来店・ご成約でプレゼント！】
ご来店いただいたお客様に現在以下のプレゼントを差し上げております！
①オリジナルジッパーバッグ
②オリジナルハイドロフラスク
ギフト券とあわせてぜひこの機会にお問い合わせくださいませ♪
内覧や物件のお問い合わせはこちらから→☎0120-925-512
定休日：火曜・水曜 営業時間：9:30～19:00
よければフォローしてくださいね♪→
♪開店１周年を迎えました♪
カテゴリ：お知らせ / 投稿日付：2023/04/15 10:47
【お知らせ】
おかげさまで当店は開店１周年を迎えました！
これもひとえに地域の皆様のご愛顧のおかげです。
支えて下さったすべての方に心より御礼申し上げます。
まだまだこれからも地域密着で
皆様のすまいに関するお悩みを解決するため邁進してまいりますので
どうぞ引き続きオカホームをよろしくお願いいたします。
お知らせ①【アンケート回答でもれなくギフト券贈呈！】
ご来店いただいたお客様に現在「スタッフ評価アンケート」を実施しております。
こちらにご回答いただくと 以下の通りプレゼントさせていただきます！
Aコース→もれなく500円分のAmazonギフト券
Bコース→もれなく500円分のQuoカード
Ｃコース→毎月抽選で10名様に 10,000円分のAmazonギフト券
Ｄコース→毎月抽選で1名様に 100,000円分のAmazonギフト券
お知らせ②【ご来店・ご成約でプレゼント！】
ご来店いただいたお客様に現在以下のプレゼントを差し上げております！
①オリジナルジッパーバッグ
②オリジナルハイドロフラスク
ギフト券とあわせてぜひこの機会にお問い合わせくださいませ♪
内覧や物件のお問い合わせはこちらから→☎0120-925-512
定休日：火曜・水曜 営業時間：9:30～19:00
よければフォローしてくださいね♪→
カテゴリ：お知らせ / 投稿日付：2023/04/15 10:47
【お知らせ】
おかげさまで当店は開店１周年を迎えました！
これもひとえに地域の皆様のご愛顧のおかげです。
支えて下さったすべての方に心より御礼申し上げます。
まだまだこれからも地域密着で
皆様のすまいに関するお悩みを解決するため邁進してまいりますので
どうぞ引き続きオカホームをよろしくお願いいたします。
【当店は選べる査定４コース☆】
Aコース：とりあえず相場だけ
Bコース：急いでないが値段次第
Cコース：できるだけ早く売りたい
買取コース：即現金化可能
【スタッフ紹介】
Aコース：とりあえず相場だけ
Bコース：急いでないが値段次第
Cコース：できるだけ早く売りたい
買取コース：即現金化可能
【スタッフ紹介】
お知らせ①【アンケート回答でもれなくギフト券贈呈！】
ご来店いただいたお客様に現在「スタッフ評価アンケート」を実施しております。
こちらにご回答いただくと 以下の通りプレゼントさせていただきます！
Aコース→もれなく500円分のAmazonギフト券
Bコース→もれなく500円分のQuoカード
Ｃコース→毎月抽選で10名様に 10,000円分のAmazonギフト券
Ｄコース→毎月抽選で1名様に 100,000円分のAmazonギフト券
お知らせ②【ご来店・ご成約でプレゼント！】
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①オリジナルジッパーバッグ
②オリジナルハイドロフラスク
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定休日：火曜・水曜 営業時間：9:30～19:00
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【動画で解説】購入申し込みについて
カテゴリ：【動画で解説】不動産売却 動画 / 投稿日付：2023/04/14 09:25
売買金額はもちろんですが、それ以外にも、手付金の額・
申込が入ったら絶対売らないといけないのですか？
条件が折り合わない場合は、もちろんお断り頂いても大丈夫です。
すぐに判断しないといけないですか？
いつ迄にと言う決まり事はございませんが、
買主様のお気持ちが変わってしまう恐れも有りますので、なるべく早い
時期でご決断を頂き、条件にご納得頂けるので有れば、一日でも早いご契約をお
勧め致します。
売買代金以外に、何に気を付けなければいけないでしょうか？
それは怖いですね。他には有りますか？
それってリスク有りますよね。
契約前に融資を申し込めないのですか？
申込には、重要事項説明書や売買契約書が必要となりますので、申込手続きを、
購入希望者が、複数現れた時はどうなるのですか？
基本的には、お申込み頂いた順番での交渉になります。
各々の条件も有りますので、より良い条件になる様に、交渉を進めて参ります。
カテゴリ：【動画で解説】不動産売却 動画 / 投稿日付：2023/04/14 09:25
購入申し込み
購入申込書の注意ポイントを解説しています。
買いたい人が現れたらどうなるのですか？
購入申込書の注意ポイントを解説しています。
買いたい人が現れたらどうなるのですか？
はい、希望者様から購入申込書を頂き、
売主様へお渡しさせて頂きます。
その書類には、どの様な事が記載されているのですか？
売買金額はもちろんですが、それ以外にも、手付金の額・
契約日・引渡しの時期、そして融資を利用するかどうかが
記載されております。
申込が入ったら絶対売らないといけないのですか？
あくまで申込書は、購入希望者様の意思表示になりますので、
購入申込金額や、その他の条件を総合的にご検討頂き、
購入申込金額や、その他の条件を総合的にご検討頂き、
契約するか否かをご判断頂ければ大丈夫です。
条件が折り合わない場合は、もちろんお断り頂いても大丈夫です。
すぐに判断しないといけないですか？
いつ迄にと言う決まり事はございませんが、
買主様のお気持ちが変わってしまう恐れも有りますので、なるべく早い
時期でご決断を頂き、条件にご納得頂けるので有れば、一日でも早いご契約をお
勧め致します。
売買代金以外に、何に気を付けなければいけないでしょうか？
決済時期や、確定測量の有無など、金額以外にも重要な条件は有りますが、
中でも手付金の額は重要なポイントとなります。
手付金を放棄すれば解除出来る「手付解除」と言う物が有り、
手付金の額が余りにも少額で有れば、その解除のハードルが低くなってしまいます。
手付金を放棄すれば解除出来る「手付解除」と言う物が有り、
手付金の額が余りにも少額で有れば、その解除のハードルが低くなってしまいます。
又、解除でも契約は成立しているので、仲介手数料が発生します。
仲介手数料よりも少ない手付金ですと最悪、
持ち出しが必要となる場合が有ります。
仲介手数料よりも少ない手付金ですと最悪、
持ち出しが必要となる場合が有ります。
それは怖いですね。他には有りますか？
融資を利用する場合は、一般的にローン特約を付けますので、その確認も重要です。
ローン特約って何ですか？
契約後、買主様が融資を申し込み
万一、否決された場合、契約自体が白紙となる特約です。
白紙解除ですので、手付金は買主様に返却する必要が有ります。
それってリスク有りますよね。
契約前に融資を申し込めないのですか？
申込には、重要事項説明書や売買契約書が必要となりますので、申込手続きを、
契約前に行う事は不可能です。
但し、事前審査を行い、承認を受ける事で、リスクを軽減する事が出来ます。
但し、事前審査を行い、承認を受ける事で、リスクを軽減する事が出来ます。
事前審査の承認を受けているかどうかを確認する事も大切です。
購入希望者が、複数現れた時はどうなるのですか？
基本的には、お申込み頂いた順番での交渉になります。
各々の条件も有りますので、より良い条件になる様に、交渉を進めて参ります。
なるほど、良く分かりました。
当社には売り物件をお待ちの購入希望者がたくさんいらっしゃいます。
ご売却を検討中方は是非一度ご連絡ください！
お問い合わせお待ちしております！
センチュリー21オカホームは、守口市、寝屋川市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、戸建、マンション、空家、相続物件の売却・買取を得意としておりますが、
収益物件・事業物件の売却・買取も、可能ですので、家を売りたい！家を買いたいのご相談下さい！
値段だけ知りたいでも大丈夫です！
親切、丁寧、わかりやすくを心がけております！
リースバックもやってます！
守口市、寝屋川市周辺の家の査定、家の買取(仲介手数料無料)、不動産売買は、
是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください！
☆無料査定・相談無料・秘密厳守・地域密着☆
-------------------------------------------------------------------------------------------
守口市・周辺エリアでの不動産（戸建・マンション・土地）の売却のご相談は
センチュリー21オカホームへご相談ください。
不動産買取・任意売却・リースバックのご相談も承っております。（相談料無料）
売却をご検討の方は、下記フォームからメールにてご相談か、お電話にてご相談ください。
〇フリーコール ☎ 0120－925－512
〇お問合せフォーム〇
Aコース：まずは相場から知りたい
Bコース：急いではいないが売却を検討されている
Cコース：できるだけ早く売却したい
Dコース：即現金がほしい。買取を御希望
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【動画で解説】不動産売却 売却費用について
カテゴリ：【動画で解説】不動産売却 動画 / 投稿日付：2023/04/10 17:03
売却時に発生する費用について解説しています。
残っている住宅ローン以外に、売却の費用は何が必要なのですか？
令和三年現在であれば、1000万円を超えて5000万円以下の場合は、1万円となっております。詳しくは担当者にご確認下さい。
次に、抵当権抹消や、住所氏名の変更が有る場合は、登記費用が必要となります。
それと最後に仲介手数料です。
それ以外に必要となる費用は何か有りますか？
はい、その他契約内容に依っては、土地家屋調査士に支払う
測量費用や建物の解体に掛かる費用等が必要となるケースが有ります。
なるほど、良く分かりました。有難うございます。
カテゴリ：【動画で解説】不動産売却 動画 / 投稿日付：2023/04/10 17:03
売却費用
売却時に発生する費用について解説しています。
残っている住宅ローン以外に、売却の費用は何が必要なのですか？
はい、先ずは売買契約書に貼付する印紙代です。
印紙税法に依って売買契約書に記載されている売買代金に応じた額が定められてい
ます。
令和三年現在であれば、1000万円を超えて5000万円以下の場合は、1万円となっております。詳しくは担当者にご確認下さい。
次に、抵当権抹消や、住所氏名の変更が有る場合は、登記費用が必要となります。
又、地域に依ってですが、売渡証書の作成費用が必要となります。
それと最後に仲介手数料です。
それ以外に必要となる費用は何か有りますか？
はい、その他契約内容に依っては、土地家屋調査士に支払う
測量費用や建物の解体に掛かる費用等が必要となるケースが有ります。
又、税務署や税理士の方に確認頂く事をお薦め致しますが、
譲渡所得税等が課税されるケースも有ります。
なるほど、良く分かりました。有難うございます。
当社には売り物件をお待ちの購入希望者がたくさんいらっしゃいます。
ご売却を検討中方は是非一度ご連絡ください！
お問い合わせお待ちしております！
センチュリー21オカホームは、守口市、寝屋川市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、戸建、マンション、空家、相続物件の売却・買取を得意としておりますが、
収益物件・事業物件の売却・買取も、可能ですので、家を売りたい！家を買いたいのご相談下さい！
値段だけ知りたいでも大丈夫です！
親切、丁寧、わかりやすくを心がけております！
リースバックもやってます！
守口市周辺の家の査定、家の買取(仲介手数料無料)、不動産売買は、
是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください！
☆無料査定・相談無料・秘密厳守・地域密着☆
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守口市・周辺エリアでの不動産（戸建・マンション・土地）の売却のご相談は
センチュリー21オカホームへご相談ください。
不動産買取・任意売却・リースバックのご相談も承っております。（相談料無料）
売却をご検討の方は、下記フォームからメールにてご相談か、お電話にてご相談ください。
〇フリーコール ☎ 0120－925－512
〇お問合せフォーム〇
Aコース：まずは相場から知りたい
Bコース：急いではいないが売却を検討されている
Cコース：できるだけ早く売却したい
Dコース：即現金がほしい。買取を御希望
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4/3～4/9の新着不動産
カテゴリ：週刊不動産ニュース / 投稿日付：2023/04/09 10:05
【4/3～4/9の不動産まとめ】
お知らせ①【アンケート回答でもれなくギフト券贈呈！】
ご来店いただいたお客様に現在「スタッフ評価アンケート」を実施しております。
こちらにご回答いただくと 以下の通りプレゼントさせていただきます！
Aコース→もれなく500円分のAmazonギフト券
Bコース→もれなく500円分のQuoカード
Ｃコース→毎月抽選で10名様に 10,000円分のAmazonギフト券
Ｄコース→毎月抽選で1名様に 100,000円分のAmazonギフト券
お知らせ②【ご来店・ご成約でプレゼント！】
ご来店いただいたお客様に現在以下のプレゼントを差し上げております！
①オリジナルジッパーバッグ
②オリジナルハイドロフラスク
ギフト券とあわせてぜひこの機会にお問い合わせくださいませ♪
内覧や物件のお問い合わせはこちらから→☎0120-925-512
定休日：火曜・水曜 営業時間：9:30～19:00
よければフォローしてくださいね♪→
カテゴリ：週刊不動産ニュース / 投稿日付：2023/04/09 10:05
【4/3～4/9の不動産まとめ】
みなさまこんにちは、季節の変わり目ですね
いつもこの時期風邪をひくのですが、今回もひいてしまいました☆ﾉ＞∀＜ｱﾁｬｰ
さて、4/3～4/9の新着物件は以下の通りです！
【中古マンション】
コスモハイツ守口…リフォーム完成、5階南西向き、2LDK、小中学校徒歩5分圏内
エステムコート門真ディアーナ…4階南向き、3LDK、ペット可、23年1月リフォーム済、小中学校徒歩10分圏内
藤和守口ハイタウン…10階南向き、3LDK、22年12月リフォーム済、2沿線利用可能な駅チカ
プレミスト守口レイグラード…13階南東向き、2LDK、オール電化、ペット可、2沿線利用可能な駅チカ
今週もマンション多めですね！
特におすすめなのはリフォーム完成したばかりのコスモハイツ守口です！
間仕切でレイアウト自由、夫婦から子育て世帯から高齢夫婦まで
幅広い世代におすすめできる立地・設備のマンションですよ♪
物件の内覧や設備に対しての質問や売りたい物件についてなど
どしどしお気軽にお問い合わせください☆
【当店は選べる査定４コース☆】
Aコース：とりあえず相場だけ
Bコース：急いでないが値段次第
Cコース：できるだけ早く売りたい
買取コース：即現金化可能
【スタッフ紹介】
いつもこの時期風邪をひくのですが、今回もひいてしまいました☆ﾉ＞∀＜ｱﾁｬｰ
さて、4/3～4/9の新着物件は以下の通りです！
【中古マンション】
コスモハイツ守口…リフォーム完成、5階南西向き、2LDK、小中学校徒歩5分圏内
エステムコート門真ディアーナ…4階南向き、3LDK、ペット可、23年1月リフォーム済、小中学校徒歩10分圏内
藤和守口ハイタウン…10階南向き、3LDK、22年12月リフォーム済、2沿線利用可能な駅チカ
プレミスト守口レイグラード…13階南東向き、2LDK、オール電化、ペット可、2沿線利用可能な駅チカ
今週もマンション多めですね！
特におすすめなのはリフォーム完成したばかりのコスモハイツ守口です！
間仕切でレイアウト自由、夫婦から子育て世帯から高齢夫婦まで
幅広い世代におすすめできる立地・設備のマンションですよ♪
物件の内覧や設備に対しての質問や売りたい物件についてなど
どしどしお気軽にお問い合わせください☆
【当店は選べる査定４コース☆】
Aコース：とりあえず相場だけ
Bコース：急いでないが値段次第
Cコース：できるだけ早く売りたい
買取コース：即現金化可能
【スタッフ紹介】
お知らせ①【アンケート回答でもれなくギフト券贈呈！】
ご来店いただいたお客様に現在「スタッフ評価アンケート」を実施しております。
こちらにご回答いただくと 以下の通りプレゼントさせていただきます！
Aコース→もれなく500円分のAmazonギフト券
Bコース→もれなく500円分のQuoカード
Ｃコース→毎月抽選で10名様に 10,000円分のAmazonギフト券
Ｄコース→毎月抽選で1名様に 100,000円分のAmazonギフト券
お知らせ②【ご来店・ご成約でプレゼント！】
ご来店いただいたお客様に現在以下のプレゼントを差し上げております！
①オリジナルジッパーバッグ
②オリジナルハイドロフラスク
ギフト券とあわせてぜひこの機会にお問い合わせくださいませ♪
内覧や物件のお問い合わせはこちらから→☎0120-925-512
定休日：火曜・水曜 営業時間：9:30～19:00
よければフォローしてくださいね♪→
